【港股分析】內房股兩連升 10月房企銷售回暖

11月1日，在近接「超級周」即將到來的前夕，港股繼續反覆整固的行情發展。恒指連跌兩日後出現回升，漲了有接近190點以20500點水平來收盤，仍未走出19700至21133點的波幅範圍，正如我們指出，後市要走出這範圍後才有新方向展現的機會，而整固了有半個月時間的市場格局狀態才有望出現突破。

未來一周是關鍵的「超級周」，市場將要面對多項重磅事件消息的到來，人大常委會的會議內容、美國總統的花落誰家、以及美聯儲的最新議息決定，都是全球投資市場的關注焦點，宜密切注視事態發展和市場反應。

事實上，外圍市場的波動情況已見有所加劇，美股標普500指數在周四創出了兩個月以來的最大單日跌幅，而日股NKY指數在周五也急跌了有逾1000點或2.6％，要注意警惕市場的短期波動性風險有增加機會，但同時也是考驗港股市底承接力的最佳時候。

港股表現震動走高，在盤中段曾一度上升350點高見20667點，內房股連續第二日撐市，而焦點權重股騰訊(00700)也出現了反彈，都有利市場氣氛保溫，但是汽車股持續受壓，第四季業績指引保守的理想汽車-W(02015)跳空下跌逾9％，而手機相關股和芯片半導體股也集體出現拋售，似乎市場在美國總統選舉結果出來之前，已有提前部署控制風險的情況。

中指研究院發布，內地今年首十個月累計的百強房企銷售總額接近有3.5萬億元人民幣，按年跌了有34.7％，但是跌幅較首九個月明顯收窄了4.08個百分點，主要是在9月底推出了一系列支持樓市政策後，10月房地產市道出現了明顯回暖，以10月單月百強房企銷售額來看，按年上升了有10.53％，按月更是大升了有67.45％。消息加強了市場對房企的信心，中國海外(00688)漲了4.3％是升幅第三大的恒指成份股，而龍湖集團(00960)和華潤置地(01109)也分別漲了有逾3％。

恒指收盤報20506點，上升189點或0.93％。國指收盤報7343點，上升79點或1.08％。恒生科指收盤報4484點，下跌15點或0.33％。另外，港股主板成交量回降至1414億多元，而沽空金額有160.6億元，沽空比例11.36％。至於升跌股數比例是841：803，日內漲幅超過11％的股票有41隻，而日內跌幅超過10％的股票有47隻。港股通第二日出現淨流入，在周五錄得有接近43億元的淨流入額度。

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