La venta de viviendas aumentará un 10% en 2024, con un incremento de casi un 38% en diciembre

• En 2024, la compraventa de viviendas en España creció un 10%, con un total de 641.919 operaciones, siendo la segunda cifra más alta desde 2007.
• Las transacciones de viviendas nuevas aumentaron un 23,4% y las de viviendas usadas un 6,9%.
• Galicia lideró el crecimiento regional, mientras que Baleares fue la única Comunidad Autónoma con un descenso en compraventas.

En 2024, la compraventa de viviendas en España experimentó un crecimiento significativo del 10%, alcanzando un total de 641.919 operaciones, según informó el jueves el Instituto Nacional de Estadística (INE). Este incremento representa la segunda cifra más alta desde 2007, con 58.268 operaciones más que el año anterior. Especialmente en diciembre, las compraventas aumentaron un 37,7% respecto al mismo mes del año anterior, sumando 50.337 operaciones, la cifra más elevada para un mes de diciembre desde 2007.

Durante el año, las compraventas de viviendas nuevas registraron un incremento del 23,4%, alcanzando 135.052 operaciones, mientras que las de viviendas usadas crecieron un 6,9%, sumando 506.867 transacciones. En el ámbito de las viviendas libres, las transacciones aumentaron un 10,3%, con 594.501 operaciones, mientras que las viviendas protegidas experimentaron un crecimiento del 6,7%, con 47.418 transacciones.

A nivel regional, Galicia registró el mayor aumento en las compraventas de viviendas con un 22,3%. Por otro lado, Baleares fue la única comunidad autónoma donde las compraventas disminuyeron, con un descenso del 3,8%.

En diciembre de 2024, se observó una tendencia de crecimiento con seis meses consecutivos de incrementos interanuales. Durante este mes, el 92,6% de las viviendas transmitidas por compraventa eran libres, mientras que el 7,4% eran protegidas. Las compraventas de viviendas libres aumentaron un 37,5% y las de viviendas protegidas un 40,5%.

Además, en diciembre, el 22,6% de las viviendas transmitidas eran nuevas y un 77,4% usadas. Las operaciones sobre viviendas nuevas subieron un 65,7% respecto a diciembre de 2023, totalizando 11.381 compraventas, mientras que las de usadas aumentaron un 31,2%, con 38.956 transacciones. Las Comunidades Autónomas que mostraron mayores aumentos fueron La Rioja (77,5%), País Vasco (61,5%) y Comunidad Valenciana (51,2%). Por el contrario, Baleares (12,5%), Aragón (14,5%) y Canarias (15%) registraron los menores incrementos.